In een leuke woonomgeving gelegen tussenwoning met aangebouwde stenen berging op een rustige, kindvriendelijke locatie in de woonwijk “Heggerenk” met veel groen en verschillende speelplaatsen in de directe omgeving. Het centrum van Vaassen ligt op enkele fietsminuten afstand. De achtertuin is voorzien van een ruim terras en is voorzien van groenblijvende beplanting. De woning is gelegen op een perceel van 153 m².

Deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning is gebouwd omstreeks 1975, heeft een inhoud van ca. 495 m³, een woonoppervlakte van ca. 141 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Atag combiketel (2011), tevens voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie. De gevelbekleding is uitgevoerd in een onderhoudsarm materiaal. Het is een degelijke woning die prima bewoonbaar is maar niet meer modern. Als je deze woning wat meer naar deze tijd wil brengen en je de handen uit de mouwen wil steken dan is hier de mogelijkheid om alles naar eigen wens aan te passen.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, trapopgang met een trapkast, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin met terras, open keuken en bijkeuken met kastenwand en zij-entree.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, ruime overloop, 4e slaapkamer, cv-ruimte en verder treft je hier veel bergruimte. Door een aanpassing van de indeling zijn hier eventueel meerdere slaapkamers te creëren.

Maak een afspraak voor bezichtiging en wij zullen je met veel plezier de woning laten zien en de diverse mogelijkheden in de woning vertellen.

Het gezellige dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.