Royaal wonen in het bos. Dat is wel de kortste samenvatting van deze complete twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Vaassen. Dit huis is in de afgelopen jaren gestaag aangepakt en daarmee is de basis dik in orde. Komt u maar eens kijken.

De hal is multifunctioneel ingericht, met een vaste kast, trapopgang, toilet met zwevend closet en fontein én een garderobekast die niet alleen jassen, maar ook alle seizoensgebonden spullen kan herbergen, inclusief sporttas(sen), schoenen en laarzen. Opgeruimd staat immers netjes.

De deur aan het eind van de hal brengt u naar de leefruimte. De ligging van het huis zorgt samen met de grote ramen voor veel lichtinval in deze ruimte. Aan de voorkant is de zithoek met houtkachel. Aan de andere kant van de ruimte is de eethoek. Hier vandaan kijkt u uit over de achtertuin vol groen en heeft u zicht op de moderne keuken.

In de keuken staat u altijd in verbinding met uw huisgenoten of gasten in de woonkamer. Deze keuken is ingericht met een schiereiland (inductiekookplaat, afzuigkap) en aan beide kanten ladekasten. Het natuurstenen aanrechtblad loopt door tot een hoge kast, met daarin twee koel-vriescombinaties, een heteluchtoven en een stoomoven. Zo bent u van alle gemakken voorzien, ook als u veel eters verwacht.

1ste verdieping
De overloop op de eerste verdieping telt maar liefst vijf deuren. De eerste die u tegenkomt, is de deur naar de badkamer. Deze is ingericht in moderne, warme kleurstelling, met een zwevend toilet, inloop (regen)douche, designradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel, wastafelmeubel en badkamermeubel. De volgende deur op de overloop is die van de ‘waskast’, waar zowel de wasmachine als de -droger kan draaien. De overgebleven drie deuren zijn van drie royale slaapkamers. Eén daarvan heeft een wastafel en inloopkast.

2e verdieping
U had het vanaf de straat al wel gezien: deze woning heeft een riante zolder. U arriveert er onder een dakraam dat de voorzolder en het trapgat voorziet van licht. Achter de schuifdeuren, onder het schuine dak, vindt u de mechanische ventilatie van de badkamer en de cv-installatie. De rest van deze ruimte is te gebruiken als berging. Overigens kunt u op deze hele verdieping uw spullen kwijt achter de knieschotten.

Deze zolder heeft een open karakter met veel ramen in de grote (met pannen gedekte) dakkapel. De helft van de ruimte is ingericht als slaapkamer en heeft twee wastafels voor dagelijks gebruik. De kamer aangrenzend is een compacte, prettige werkplek met uitzicht op de boomtoppen buiten. Al met al is deze zolder een complete verdieping te noemen.

Buiten
Met zo’n grote voortuin op het zuiden vangt u altijd zon. De diepte ervan creëert afstand van het huis tot de weg en dat is wel zo aangenaam. Bovendien zorgt de lengte van de voortuin voor een oprit waar met gemak drie auto’s kunnen staan.

Bent u wel bereid uw tuin te delen met eekhoorns en vogels? De achtertuin is omsloten door groen en dat geeft u en allerlei nesten veel privacy. Bovendien past de tuininrichting helemaal bij ‘wonen in het bos’. Zoekt u de zon of de schaduw, u kunt die hier altijd allebei vinden. De terrassen zijn zo ingericht dat u op elk moment van de dag uw keuze kan maken.

De garage is een praktische aanwezigheid in de tuin. Via één van beide tuindeuren en het terras loopt u er makkelijk in en uit. De achtergevel ervan heeft een overkapping, nu standplaats voor de barbecue en deels ingericht als buitenkast. Binnen ziet u dat de garage nét even groter is dan de standaard. De radiator zorgt ervoor dat uw gereedschappen behouden blijven en de strategisch gemonteerde buitenkraan is inzetbaar voor zowel de voor- als de achtertuin.

Buurt
Hoor de stilte! Dicht bij de Kroondomeinen is deze opvallend, vooral na zonsondergang. Zonsopkomst is een ander liedje. Een kakofonie van vogels wekt u, vooral in het voorjaar, helaas, het is niet anders. De rest van de dag rijdt in de straat alleen bestemmingsverkeer en komen wandelaars en fietsers voorbij op hun weg naar het buitengebied en de bossen; voor u dus bijzonder dichtbij!

In een straatje als dit leren kinderen ouderwets fietsen op straat, klimmen ze in bomen en worden ze spelend smerig aan de beek. Tegelijk zijn hun basisscholen en sportaccommodaties dichtbij. U heeft het dorpscentrum op fietsafstand. Dat is mooi, want Vaassen heeft veel te bieden. Wilt u uitwijken naar de stad? Dan bent u in een kwartier met de auto in de binnenstad van Apeldoorn. De snelweg A50 bereikt u via de andere kant van het dorp en binnen een half uur bent u in Zwolle.

Wetenswaardigheden
– Water- en elektriciteitsleidingen zijn vernieuwd
– Vernieuwde meterkast met krachtstroom (3 x 25A)
– 10 zonnepanelen voorzien uw huishouden van stroom
– Dak en buitenmuren zijn geïsoleerd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.