Welkom in Ugchelen! Een klein dorp onder de rook van Apeldoorn en op steenworp afstand van de prachtige Veluwe! Ugchelen heeft prachtige beken en sprengen en de daarbij behorende watermolens. Veel natuur en tegelijkertijd biedt het dorp alles wat je dagelijks nodig hebt.

In een rustige buurt, met kleine straatjes mogen wij u deze mooie, ruime VILLA aanbieden! Hier is het echt thuis komen en onthaasten. De ruime, lichte woning is van alle gemakken voorzien. Een fijne keuken met uitzicht op de tuin, een heerlijke royale woonkamer met open haard, aparte eetkamer en een ruim kantoor om thuis te werken. Ook boven is veel ruimte met vijf kamers en een prachtige luxe badkamer met ligbad en inloop regendouche.
De natuur heeft hier de overhand en u wordt dagelijks getrakteerd op vele vogels, eekhoorntjes en ander natuurschoon. ’s Ochtends wakker worden met een cappuccino onder de pergola en genieten van de heerlijke tuin. Wie wil dat nu niet?
De royale oprit, de carport en stenen garage maken dat dit een complete woning is met ruimte voor het hele gezin.
Met de stad Apeldoorn op fietsafstand is er genoeg vertier in de buurt zoals het theater, winkels en mooie restaurants. Ook de A1 is op enkele minuten rijden afstand zodat je met een uur in de randstad bent. Heerlijk tot rust komen in de natuur, maar toch centraal gelegen. Graag laten wij u deze mooie woning zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1987.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: Volledig geïsolleerd
Woonoppervlakte: ca. 185 m².
Inhoud: ca. 684 m³.
Perceeloppervlakte: 745 m².
Energielabel: C

INDELING

Parterre
Entree met mooie gietvloer, sfeervol toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse ruimtes. De woonkamer is enorm licht en ruim en ademt een fijne sfeer uit. Met grote raampartijen tot op de grond, gestucte wanden en plafonds, een gezellige open haard met afsluitbare glazen schuifdeur, openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtige white wash eikenhouten vloer. Middels een ruime, open doorgang loop je de eetkamer in, waarvandaan je een mooi uitzicht hebt op de voorzijde van de woning. Hiernaast, ook vanuit de woonkamer te bereiken is een fijne, ruime werkplek gecreëerd.
Grenzend aan de woonkamer is de keuken, waarvandaan je heerlijk weg kijkt op de mooie achtertuin. De keuken heeft een spoeleiland, inductie kookplaat een combi oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in waar ruime inbouwkasten zijn gemaakt waarachter de CV installatie zit en de wasmachine en droger aansluiting met tevens veel bergruimte.

1e Verdieping
De lichte overloop met inbouwspots geeft toegang tot de diverse ruimtes. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. De master bedroom is licht en ruim en geeft toegang tot een fijne inloopkast en de prachtige badkamer (2018) die van alle luxe is voorzien, inclusief vloerverwarming. Een mooi ligbad, een groot dubbel wasmeubel, een prachtige inloop regendouche en toilet. Dan is er nog een vierde kamer, welke momenteel gebruikt wordt voor kastruimte, maar deze is eventueel tot volwaardige vierde slaapkamer om te turnen. Hier bevind zich ook de trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping
Op de tweede verdieping is een gezellige werkplek gecreëerd en een vijfde slaapkamer met een sfeervol balkenplafond.

BIJGEBOUWEN

– Een ruime, stenen garage met garage zolder.
– Carport.

VOORZIENINGEN

– Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
– Tuinverlichting.

TUIN

Rondom de woning is het een en al natuur met veel gras, borders met bloemen en struiken en veel grote eiken bomen (waarvan een aantal van de gemeente zijn en moeten blijven staan) die veel privacy bieden, maar tegelijkertijd is er genoeg ruimte voor de zon zodat je heerlijk in je tuin kunt genieten van de zon momentjes. Er is onder de pergola een gezellige lounge hoek gecreëerd waarvandaan je de fijne, royale tuin inkijkt.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

‘Sinds 2008 wonen wij met veel plezier aan de Hulkestein 16. Onze twee dochters hadden toen nog lagere schoolleeftijd en konden zelfstandig naar de basisschool. Ook de winkels die hier zijn, bevinden zich op loopafstand. Waar wij daarnaast volop van genieten is de rust. Dat geldt voor heel Ugchelen en voor ‘de Steinen’ bij uitstek. We zitten hier midden in een prachtig fiets/wandelgebied vlakbij Radio Kootwijk, de Postbank en de Hoge Veluwe. Daarnaast ligt Ugchelen nagenoeg aan de A1 en om de hoek van A50. Daardoor liggen, naast Apeldoorn zelf, ook Arnhem en Deventer om de hoek en ben je binnen een uur in hartje Amsterdam. Of terwijl een ‘centrale locatie in een groene oase van rust’.