Onder deze nostalgisch oranje dakpannen vindt u een moderne middenwoning, voorzien van alle comfort. Dit huis staat aan een hofje. Dat is niet alleen ruimtelijk en gezellig, het nodigt bovendien uit tot buitenspelen!

Een klinkerpad wijst u de weg naar de voordeur, waarachter u direct de meterkast passeert. De eerste deur die u dan tegenkomt, is de deur naar het toilet. Deze ruimte is ingericht in moderne kleurstelling, met fontein en zwevend toilet.

Volgt u de hal verder, dan passeert u de trap naar de verdieping(en). De deur aan het einde zal u verrassen met een inloopkast die ruimte biedt tot onder de trap. Maar u bent natuurlijk nieuwsgierig naar de woonruimte. Daarvoor neemt u de deur aan uw linkerhand.

Zo stapt u de gezellige woonkeuken binnen. Hier ziet u wat extra breedte met een huis doet, want naast de keuken in hoekopstelling is hier ruimte voor een eettafel en daarmee ook voor veel huiselijke gezelligheid. In deze sfeervolle keuken heeft u alle werk- en kastruimte en bent u voorzien van inbouwapparatuur. Hier is een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Let u op de natuurstenen vloer? Deze ligt niet alleen hier, maar ook in de hal en in de woonkamer. Met de vloerverwarming die eronder ligt, voelt deze vloer altijd aangenaam aan. Een moderne uitvoering van en-suite-deuren leidt u nu naar de flinke woonkamer, waar door de grote ramen in de achterpui en de buitendeur bijzonder veel licht binnenvalt. Heeft u al ideeën hoe u deze ruimte zal inrichten?

1e verdieping
Bovengekomen treft u drie prachtige slaapkamers aan, waaronder twee grote slaapkamers en één van bescheiden formaat. De vierde deur op deze overloop is de deur naar de moderne badkamer; compleet met inloopdouche, zwevend toilet, ligbad en wastafel.

2e verdieping
De zolder bestaat uit twee delen. De voorzolder is er voor praktische zaken zoals de wasmachine en de -droger, de mechanische ventilatie-installatie en bergruimte voor (bijvoorbeeld) uw seizoensspullen. Op dit moment is hier ook een werkplek ingericht.

Achter de wand is een royale slaapkamer met de karakteristieken van een zolder, zoals een dakraam dat hier zorgt voor lichtinval. Ook hier is bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
Wat een heerlijke tuin! Deze is omsloten door hagen die het hele jaar groen blijven. Een deel gazon geeft ruimte en speels aangelegde paden, terras en met zorg aangelegde borders maken de sfeer. De veranda is het pronkstuk van deze tuin en belooft optimaal genieten van buiten zijn. Dit bouwwerk is slim uitgedacht, met een deel dat in gebruik is als berging en direct een doorloop is van en naar het voetpad aan de achterkant.

Buurt
Een kleinschalig wooncomplex aan een hofje, waar alle huizen gericht zijn op een speelveldje, dat verbindt! Bovendien nodigt het uit tot buitenspelen en daarvoor is alle gelegenheid. Deze fijne, groene buurt grenst enerzijds aan de jaren zeventig wijk Sprenkelaar, met veel winkels, scholen, verenigingen en voorzieningen. Aan de andere kant maakt deze buurt onmiskenbaar onderdeel uit van de jongste wijk van Apeldoorn, Zuidbroek: Ruim opgezet, met moderne faciliteiten en ingericht op gasloos en energieneutraal wonen. Van hieruit fietst u in een kwartier naar het Apeldoorns (uitgaans)centrum, terwijl u met de auto binnen vijf minuten de A50 opdraait, het land in.

Wetenswaardigheden
• Stadsverwarming voorziet uw huis van verwarming en warm water
• De woonkamer is in 2021 uitgebouwd
• Wordt de zon en haar warmte u te veel in de woonkamer? Dan houdt u het buiten met het elektrische screen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.