Dit vrijstaande huis overtreft vermoedelijk uw wensenlijst, zeker gezien de charme die u erbij krijgt. Welkom op dit mooie woonplekje in Apeldoorn. Aan de Langeweg 88.

Neemt u even de tijd om het totaalplaatje te bekijken? Aan de buitenkant ziet u dat bij de bouw al is ingezet op vakkundigheid en dat oorspronkelijke details bewaard zijn gebleven. Ook ziet u dat moderne technieken door de tijd heen zijn toegepast om het woonplezier in dit huis steeds verder te optimaliseren. Zo’n afgestemde combinatie van ‘oud’ en ‘nieuw’ zien we niet vaak. Komt u binnen en laat het huis voor zichzelf spreken!

In de hal is rechts de trapopgang met ruimte voor de garderobe, de deur naar de kelderkast en die naar de toiletruimte (modern, met zwevend toilet). De overige twee deuren zijn die naar de voorkamer (halverwege de gang links) en naar de keuken aan het einde van de gang.

De erker geeft de voorkamer een heel eigen vorm, veel lichtinval en ruim zicht op de weg. Deze voorkamer is nu ingericht als zit-/speelkamer, met een hoekkast en een schouw met gashaard. De originele en-suitedeuren met glas-in-lood maken de sfeer hier compleet.

Loopt u door naar de achterkamer? Door de uitbouw naar achteren toe is het hier groot genoeg voor een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte dat aansluit op de keuken. Deze hele leefruimte combineert moderne afwerking met klassieke elementen zoals originele plafondornamenten en een houtkachel. De eettafel staat aan de openslaande deuren naar de veranda(!) en de achtertuin.

Maar eerst werpen we een blik in de stoere, moderne keuken met meters gebruiksgemak, werkblad en kastruimte. Pronkstuk is hier wel het zespits gasfornuis met grote oven. De vloerverwarming zorgt voor modern comfort, en dat ook de originele keukenschouw nog onderdeel uitmaakt van het geheel, is bijzonder. De deur aan het einde van de keuken loopt trouwens weer terug naar de hal.

1e verdieping
De uitbouw op de benedenverdieping is doorgetrokken naar boven. Dat levert veel ruimte op deze verdieping. Bovendien geeft het zicht op de gordingbalken en de planken vloer een gezellig zolderkarakter aan alle vertrekken. Om te beginnen is bovenaan de trap een overloop met twee deuren naar twee slaapkamers aan de voorkant van het huis. Eén daarvan heeft de luxe van airconditioning én openslaande deuren – met een uitstap naar het platte dak van de erker .

Terug op de overloop, loopt u door naar een aansluitende kleine hal, waar in een ombouw de cv-ketel geïnstalleerd staat. Ook is hier een praktische kast. Ook zijn hier de deuren naar de badkamer (diep, met dubbele wastafel(meubel), (zwevend) toilet, bad, inloopdouche en het comfort van vloerverwarming) en de grootste slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer heeft een balkondeur naar het platte dak van de veranda, airconditioning én een deur naar een flinke inloopkast. En ziet u de vlizotrap in de inloopkast naar de bergzolder?

Buiten
Op de heerlijk grote, robuuste veranda kunt u eindeloos loungen en tafelen. Mocht de zon iets te fel zijn of de wind te fris, dan laat u gewoon de elektrische screens zakken en geniet u toch van buiten zitten, aan uw eigen tuin. Hier zit u lekker beschut, met volop privacy.

De tuin is omringd door afschermende bouwwerken. Er is een schutting aan de ene kant, een grote geïsoleerde schuur met overstek/overkapping op de achtergrens. Deze schuur is tevens voorzien van gaskachel en waterleiding. Is deze ruimte straks wellicht ook uw hobbyruimte? Aangebouwd aan het huis, aan de andere kant van de tuin, is de berging. Deze is voorzien van wasmachineaansluiting en extra bergruimte op de vliering. Ook is hier een gaskachel en waterleiding (warm en koud). En dan is er nog de overkapping direct naast het huis, in het verlengde van de oprit: handig in dagelijks gebruik en direct een afscherming van uw achtertuin.

Buurt
In deze karakteristieke oud-Apeldoornse weg heeft ‘centraal wonen’ een heel eigen betekenis. Luxe boodschappen doet u om de hoek in de speciaalzaken van de Koninginnelaan. Uw dagelijkse boodschappen haalt u waarschijnlijk liever op het Mercatorplein, op 5 minuten loopafstand. Wilt u winkelen of uitgaan in het stadscentrum? Dan fietst u daar in ruim 5 minuten naartoe. Ook ten opzichte van scholen woont u hier centraal. En toch is uw stek een rustige woonplek.

Voor de monumentale wijk De Parken hoeft u alleen de Koninginnelaan maar over te steken. Hier geniet u van stadsparken zoals bijvoorbeeld het Prinsenpark die het dichtstbij ligt. Aangrenzend aan dit prachtige groen zijn een (vernieuwde) speeltuin en een groot hondenuitlaatveld.

Wandelt u vanaf uw oprit juist de andere kant op? Dan bereikt u binnen een kwartier de paleistuinen van Het Loo. Zigzagt u dan een beetje door de oud-Apeldoornse straatjes, dan heeft u ook veel te zien. Maar misschien wilt u grootser genieten van de omgeving? In dat geval leiden verschillende routes u in no-time (op de fiets) door de eindeloze bossen van de Veluwe.

Voor het dagelijks leven bereikt u andere delen van de stad eenvoudig via de ringwegen. Zo bent u ook vlot op de oprit naar de A50 of de A1.

Meer wetenswaardigheden
• Een eigen oprit, groot genoeg voor twee auto’s
• Eigen laadpaal aan de oprit
• 29 zonnepanelen produceren uw elektriciteit
• Muurisolatie is gerealiseerd met voorzetwanden en pirplaten
• Het hele huis heeft dubbel glas – dan wel – is voorzien van voorzetramen
• Ook het dak is geïsoleerd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.