Deze half vrijstaande woning is een moderne versie van een klassiek herenhuis. Het staat op een prominente hoek in de ruimtelijk en groen opgezette jonge woonwijk Zuidbroek in Apeldoorn. Zoekt u een comfortabel huis dat helemaal af is? Dan heeft u het nu gevonden. En meer.

Komt u binnen! Deze hal is een centrale plek in het huis. U vindt hier een garderobenis, de meterkast, de toiletruimte met zwevend closet en waskom en de trapopgang. Deze eerste indruk is een sfeervolle en is alvast een belofte voor de rest van de woning.

Gaat u verder. Dan arriveert u in de riante woonkamer, waar alles strak en licht is afgewerkt en waar drie grote raamkozijnen zorgen voor prettige lichtinval. Hier is ruimte voor veel huiselijke gezelligheid. Ook is hier de deur naar de trapkast, waar dat wat u nodig heeft achter een deur en toch bij de hand is.

De stalen deuren in de woonkamer zijn een moderne variant van klassieke en-suitedeuren. Ze leiden naar de grote woonkeuken waar ook alles modern is afgewerkt. Er is ruimte voor een flinke eettafel en met de dubbele deuren in de achtergevel kunt u de tuin betrekken bij uw (t)huis.

Tegenover de eethoek staat de keuken opgesteld. De wit en greeploos afgewerkte kastenwand en het schiereiland vormen werkelijk een plaatje. Bovendien is in deze keuken alle (inbouw)apparatuur aanwezig voor compleet en modern keukengemak. U vindt hier ook de tuin-/buitendeur voor dagelijks gebruik.

1ste verdieping
Ook op de overloop is alles netjes en licht afgewerkt. De ramen vullen al dat licht overdag aan. Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één extra royale met opvallend veel ramen. De badkamer is luxe en compleet ingericht, met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en spanplafond.

2e verdieping
Nog een trap hoger komt u eerst uit op de voorzolder. Ook hier valt daglicht binnen door een raam. Boven u is de bergvliering, handig voor bijvoorbeeld uw seizoensspullen. Hier op de voorzolder is de mechanische ventilatie geïnstalleerd, hier is de wasmachineaansluiting en natuurlijk kan u hier ook de wasdroger kwijt. Wat een praktische ruimte!

Behalve voor praktische toepassingen is deze zolder ook helemaal geschikt als slaapverdieping. Twee sfeervolle slaapkamers van speels formaat zorgen daarvoor . Eén daarvan heeft een berging en een dakraam, de andere een inbouwkast en een gevelraam. Opgeteld maken deze een totaal van maar liefst vijf slaapkamers in dit huis.

Buiten
Aan de buitengevel is een glazen veranda gebouwd, omgeven door een glazen pui. Hier zit u altijd droog, windvrij en toch buiten én u vangt zonnestralen zodra ze er zijn. Misschien kunnen we deze extra leefruimte buiten beter de ‘tuinkamer’ noemen. Met een ligging op het noord/oosten heeft u zo extra plezier van uw tuin. De tuin is geplaveid met moderne tegels en omsloten door schuttingen en een stenen berging. Privacy alom dus. Via de twee deuren in de berging steekt u door naar de ruime oprit voor uw auto, met toegang naar de openbare weg.

Buurt
Bij de inrichting van Zuidbroek is aan alles gedacht en dat maakt het wonen er zo prettig. In deze nieuwe woonwijk groeit een talrijk aantal kinderen op en dat geeft een levendige sfeer. Met een basisschool en een kinderopvang op steenworp afstand bent u daar getuige van – als u dat wilt. Of misschien maken uw eigen kinderen er gebruik van? Ook zijn alle andere voorzieningen in de wijk aanwezig. Zoekt u bijvoorbeeld winkels of horeca in het centrum van Apeldoorn? Die zijn bereikbaar op fietsafstand en de stadsbus rijdt elk half uur. Tegelijkertijd heeft u met de A50 om de hoek heel Nederland binnen handbereik.

Wetenswaardigheden
– Stadsverwarming verwarmt uw huis
– Op de begane grond is vloerverwarming geïnstalleerd met daarop een PVC-vloer met warme houttekening
– De tuin voor en achter zijn in 2023 opnieuw aangelegd
– Op de eerste verdieping is hetzelfde laminaat overal doorgelegd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.