Op een fantastische locatie aan de Jachtlaan is deze karakteristieke half vrijstaande woning gelegen met vrijstaande garage en ruime oprit. De garage en oprit zijn gelegen aan de Grindberglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m2 en beschikt over 5 royale slaapkamers. Dit familiehuis is gebouwd in 1934, maar beschikt desondanks over een energielabel A, doordat de woning volledig is na-geïsoleerd, beschikt over een C.V. ketel uit 2021 en is voorzien van 18 zonnepanelen. De kozijnen zijn volledig uitgevoerd in hardhout met gedeeltelijk HR++ beglazing. De jaren ’30 kenmerken zijn nog wel volop aanwezig, waaronder glas-in-loodramen, originele plafonds en een kamer en suite. Het perceel heeft een grootte van 467 m2 en de achtertuin is op het westen gesitueerd. De woning is gelegen in de villawijk “Berg en Bos”. Een fraaie wijk gelegen aan de westkant van Apeldoorn, waarbij alle voorzieningen om de hoek liggen. Op fietsafstand bevinden zich diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), sportgelegenheden in sportpark “Orderbos”, het centrum van Apeldoorn, maar ook de Apenheul en Paleis Het Loo.

Indeling:
Vestibule met fraaie glas-in-loodramen en meterkast, ruime hal met toilet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Ruime kamer en suite waarbij de zitkamer beschikt over een knusse schouw met gashaard en een inbouwkast. De en-suitedeuren zijn niet meer aanwezig, maar de kamer en suite is nog wel zichtbaar door de aanwezige boekenkasten. De kamer aan de voorzijde van de woning is uitgebouwd met een lichte serre, een fijne plek om heerlijk te tafelen! De keuken is tevens bereikbaar via de hal en is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie en een combi oven. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang, toegang tot de kelder en een vaste kastenwand met opstelling C.V. ketel (Atag, 2021) en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en vanaf de hoofdslaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie (whirlpool), wastafelmeubel en toilet. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Eén slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een vaste kastenwand en aansluiting voor een wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder is opgesplitst in twee ruime vertrekken. Beide ruimtes zijn verwarmd en voorzien van een dakkapel. Middels een vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar.

Info:
– De garage beschikt over een bergzolder. Achter de garage bevindt zich een berging, geschikt voor het opbergen van tuingereedschap;
– 14 zonnepanelen zijn gelegen op de garage, de overige 4 op de woning. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2015;
– De zinken daken van de dakkapellen zijn vernieuwd in 2015;
– De woning beschikt over een alarminstallatie en een glasvezelaansluiting;
– Aan de voorzijde is de woning deels voorzien van elektrische zonwering.

Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg