Fijne ruime gezinswoning in een rustige straat in de wijk De Maten waar wonen, werken en leven heerlijk samen komen. De Matendreef is naast het Apeldoorns kanaal gelegen, in elk seizoen kunt u hier heerlijk wandelen. Langs het kanaal bent u op de fiets met ongeveer 10 minuten in het Apeldoornse centrum. Met Winkelcentrum De Eglantier, het Matenpark, diverse scholen, treinstation De Maten en goede uitvalswegen, is de ligging ideaal.

De woning heeft een ruime woonkamer en half open woonkeuken met toegang tot de achtergelegen tuin. Met vier grote slaapkamers is slapen, spelen, studeren en thuiswerken geen enkel probleem. De ruime badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Een indeling waarin ook een bad aanwezig is, behoort tot de mogelijkheden. De warme uitstraling van de pvc vloer vindt u terug in de gehele woning.

Indeling
Begane grond: ruime entree met garderobe, toiletruimte, moderne meterkast en toegang tot de woonkamer. Rechthoekige woonkamer met aan de voorzijde en achterzijde grote ramen waardoor veel licht de woning binnen komt. De woonkamer biedt ruimte aan een ruime familie bank en eettafel/speelhoek. De halfopen woonkeuken zorgt voor verbinding met de woonkamer. Met een groot aanrechtblad, veel kastruimte en de mogelijkheid voor een eettafel, is de keuken riant te noemen. De woning is voorzien van een voor- en achtertuin waardoor u binnen veel privacy heeft.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de rechte muren op deze verdieping zorgen voor veel ruimte. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers welke aan de voor en achterzijde zijn gelegen. De ramen in alle vier de slaapkamers zorgen voor veel licht, hierdoor wordt het ruimtelijke effect extra benadrukt.
In de vier slaapkamers is genoeg ruimte om te spelen, spelen en studeren. Een thuiswerkplek in een van de kamers is zeker handig. Tussen de slaapkamers vind u de badkamer. Ook hier geven de rechte wanden veel ruimte. Met een lekkere inloopdouche, toilet en wastafelmeubel is de badkamer compleet.

Buiten
Ruime voortuin waar een picknick tafel niet zou misstaan terwijl u zicht hebt op kinderen die met buurtgenoten spelen. De omsloten achtertuin biedt veel privacy, een lounge bank en bbq maken de tuin compleet. Fietsen en tuinaccessoires kunt u kwijt in de achtergelegen berging. Via de achterom is de achtertuin bereikbaar.

Bent u op zoek naar een fijn familiehuis met veel ruimte om te wonen, werken en leven? Kom dan kijken bij de Gruttersdreef 305 in Apeldoorn. Neem contact op met Thoma Post Makelaars, wij doen graag de deur voor u open!

Kenmerken:
– woonoppervlakte 122m2
– perceel 175m2
– woonkeuken
– 4 ruime slaapkamers
– rechte muren op de eerste verdieping
– centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij