In deze hoekwoning aan een woonerf woont u besloten én overal dichtbij. Deze ruime, comfortabele woning met grote oprit, carport en zonnige, vrije tuin is in de afgelopen jaren stevig onder handen genomen. Daarvan heeft u straks veel plezier!

Via de riante oprit met carport bereikt u de voordeur naar de entree met het praktische gemak van een bijkeuken (met wasmachine-aansluiting én berging) aan uw rechterkant. De doorloop naar de woning is aan uw linkerkant. Hier in de hal is ruimte om als garderobe te gebruiken, de trapopgang vindt u hier en de toiletruimte. Deze toiletruimte is modern ingericht met een fontein en de luxe van een Japans toilet.

Het visgraatmotief op de vloer leidt u verder naar de woonkamer, waar deze vloer is doorgelegd. Vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier ook op kousenvoeten comfortabel is. Op koude dagen voegt u met de houtkachel wat extra warmte en huiselijke sfeer toe. De muren zijn vakkundig afgewerkt en in de trapkast kunt u de spullen opruimen die u liever buiten het zicht houdt. Daarmee blijft er een heerlijk grote, lichte leefruimte over. De aangename lichtinval hier komt mede door de dubbele deuren die u op mooie dagen lekker kunt openzetten.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hiervandaan houdt u contact met uw huisgenoten en/of gasten in de woonkamer. De keuken is nog maar een paar jaar oud en van alle inbouwgemakken voorzien. Zo is er een koelkast, een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en natuurlijk een afzuigkap. Ook is hier de achterdeur die in de praktijk waarschijnlijk dagelijks wordt gebruikt.

1e verdieping
Op de overloop ziet u vier deuren. De eerste is de deur van de vaste kast, dus ook hier fijn veel bergruimte. Tegenover u zijn de deuren van de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een flink formaat, waarvan de slaapkamer aan de achterkant van het huis de grootste is. Deze heeft een vaste kast over de hele diepte van de kamer.

De vierde deur op de overloop is die van de badkamer. De badkamer is bijzonder compleet ingericht, met een dubbel wastafelmeubel met marmeren blad, een toilet, een douchecabine, een ligbad en een radiator. Het dak-kantelraam hier laat daglicht binnenvallen en bewaart tegelijkertijd de privacy.

2e verdieping
Een trap hoger wacht u nog een hele verdieping met ook op de voorzolder een aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier de cv-ketel geïnstalleerd en zijn hier veel afgetimmerde ruimten als bergkasten. De twee dakramen laten het daglicht binnen, terwijl warmte en licht geweerd kunnen worden met zonwering en rolgordijn. Hier loopt u door naar de derde slaapkamer van het huis. Deze grote kamer – met dakkapel en met sfeervolle bedstee – heeft een heel eigen karakter. Ook hier is op verschillende plekken gezorgd voor slimme bergruimte.

Buiten
Een riante oprit met carport, waar u meerdere auto’s kan parkeren, daar heeft u dagelijks plezier van. Bovendien leidt de oprit u om uw huis heen naar de achterdeur, het terras en de diepe garage. Dat laat nog steeds ruimte voor een grote tuin. Deze tuin is ingericht voor veel speelplezier op het gazon en voor gezelligheid onder de pergola. Omsloten door garage en schuttingen zit u hier op het zuiden/zuidoosten heerlijk vrij en in de zon.

Buurt
Wonend op dit plekje in de Apeldoornse wijk Orden heeft u plezier van de rust en de (speel)ruimte van een besloten woonerf, terwijl u via de Zanderijweg in een oogwenk op de Jachtlaan, de Prins Willem Alexanderlaan en de Asselsestraat bent. Dat betekent dat u met de auto razendsnel de uitvalswegen bereikt, maar ook dat het (uitgaans)centrum, het winkelplein van de wijk en de speciaalzaken en supermarkten op fietsafstand zijn. Ook scholen, zorgaanbieders en sportaccommodaties zijn dichtbij te vinden.

Meer wetenswaardigheden
• Deze woning is sinds 2015 gestaag aangepakt
• De dakkapel is in 2022 geplaatst, compleet met elektrische rolluiken
• Ook de slaapkamers op de eerste verdieping hebben verduisterende rolluiken
• In alle slaapkamers en op de voorzolder ligt een laminaatvloer
• 14 zonnepanelen zorgen sinds (oktober) 2022 voor stroomopwekking
• Vloerisolatie en spouwisolatie zijn aangebracht
• De vloer op de begane grond is een moderne pvc-vloer

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.