Pak uw spullen maar vast in, deze tussenwoning is klaar voor de verhuizing. Hanzelaan 15 is bijzonder compleet en comfortabel, fris en netjes bovendien. Deze uniek kans vindt u op een rustige en toch centrale plek in Kampen.

De warmrode bakstenen, het strakke voegwerk en de eigenzinnig hoge raampartijen geven een bijna imposante eerste indruk aan dit huizenblok. Welkom bij nummer 15, waar u de voordeur bereikt door een paar traptreden te stijgen. Komt u binnen!

De hal is een compacte, praktische ruimte. Als u binnen bent, bent u de meterkast al voorbij en ziet u de trapopgang naar de bovenverdieping(en), de garderobehoek en de deur naar de toiletruimte. Het toilet is ingericht met zwevend toilet en fontein, alles in moderne materialen en kleurstellingen. Volgt u de antraciet grijze plavuizen vloer? Dan stapt u zo de ruime keuken binnen.

Is het u al opgevallen hoe behaaglijk het hier is? Onder uw voeten zorgt de vloerverwarming voor warmte. Maar misschien heeft u meer oog voor de hoogglans woonkeuken. Hier kan aan het grote raam met gemak een eettafel staan. De keuken zelf is opgesteld met een schiereiland, waarmee de spoelgelegenheid midden in de ruimte is. Daar heeft u direct contact met de bar voor twee, ideaal voor een snel ontbijt of juist een tijdloze borrel terwijl één van u kookt.

In deze keuken zijn gemakken zoals een inductiekookplaat, oven, combioven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer geïntegreerd. Binnen enkele stappen bent u bij de bijzonder grote trapkast, waar u alles bewaart wat u graag bij de hand heeft maar liever niet in het zicht.

In open verbinding met de keuken is de woonkamer: ruim en licht, vol mogelijkheden voor huiselijke gezelligheid. Vrijwel de hele achtergevel van deze woning bestaat uit glas. Daarmee heeft u volop zicht op de achtertuin en valt daglicht ruimschoots binnen. Met de openslaande deuren betrekt u op mooie dagen buiten bij binnen (en andersom). Is dat niet fantastisch? Of misschien maakt u plannen om juist hier het huis uit te bouwen. De mogelijkheid bestaat, de tuin is er groot genoeg voor. Informeer bij de gemeente welke regels er gelden voor een (vergunning voor een) uitbouw.

1e verdieping
Ook boven is alles licht en modern afgewerkt. Op de overloop vindt u de luxe van een separaat toilet. Dat levert op de badkamer ruimte op voor een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche én een whirlpool ligbad. De vloerverwarming hier is voelbaar als extra comfort.

Op deze verdieping zijn nog drie deuren, namelijk die naar twee royale slaapkamers en een bescheiden slaapkamer. Typerend in dit huis zijn de vele kamerhoge (draai-kiep)ramen, ze geven overal extra ruimtelijkheid, zeker ook in de slaapkamers.

2e verdieping
Op de tweede verdieping wacht u een riante open zolderkamer, al is een scheidingswand met deur zo geplaatst. Daarmee creëert u eenvoudig een afgesloten slaapkamer. Dat is misschien wel zo prettig. Achter de enige deur in deze voornamelijk open ruimte is de techniek verborgen. Ook zijn hier de wasmachine en -drogeraansluitingen en er blijft genoeg ruimte over om te gebruiken als berging.

Buiten
De achtertuin is van een goed formaat, heeft twee terrassen en is onderhoudsarm aangelegd. Zo kunt u er vooral veel plezier van hebben. De robuuste houten schuttingen zorgen voor uw privacy en in de houten berging stalt u (bijvoorbeeld) uw fiets(en). Via de poort op de achtergrens kunt u via een gedeeld pad achterom, de tuin in en uit.